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不久前，我发布了一篇关于Krestrel的文章——这是我开发的一个轻量级工具，旨在帮助我更频繁地与朋友保持联系（<a href="https:&#x2F;&#x2F;news.ycombinator.com&#x2F;item?id=41639339">https:&#x2F;&#x2F;news.ycombinator.com&#x2F;item?id=41639339</a>）。<p>我收到了很有帮助的反馈，很多人并不知道如何主动联系朋友或交朋友，而不仅仅是记得与朋友见面。我制作这个工具的初衷是希望帮助人们找到与朋友互动的想法和活动。<p>例如：<p>如果一个朋友喜欢狗，这个应用可能会建议：“每周日有一个当地的遛狗活动。”<br>如果你在打网球时认识了某人，它可能会说：“当地网球俱乐部有初学者网球课程。”<p>这个工具的目标并不是自动化你与朋友的互动，而是为你提供一个与朋友交谈的起点。你仍然需要克服任何可能有的恐惧，主动邀请人们一起出去玩。<p>所有内容都是私密的——没有任何信息被发布，没有名字被分享，建议直接发送给你。我自己也在使用这个工具，它帮助我发现了新的活动。<p>我非常欢迎反馈。<p>需要注意的是——通常需要大约30秒才能得到回复。我知道这并不是最理想的，如果你有加快响应速度的想法，我很乐意听取！

受到我自己求职面试困扰的启发，我创建了SalaryTalk，这是一个基于人工智能的平台，旨在帮助任何人顺利通过下次面试。它提供实时模拟面试和回答建议，结合逼真的语音模拟（感谢ElevenLabs），旨在让面试准备变得真实而有效。 虽然现在还处于初期阶段，但我很高兴能与大家分享！欢迎试用，并告诉我你的想法——关于功能或用户体验的任何反馈都将非常棒。你通常是如何准备面试的？ 现场演示链接： https://www.salarytalk.pro

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如果你曾尝试在英国购买或投资房地产，你就会知道这个过程是多么繁琐。作为一名房地产投资者，我深知在过时的电子表格、埋藏的规划申请记录、十多个打开的标签页和半完成的门户列表之间跳转是多么令人沮丧，价格趋势也让人困惑……即便如此，你仍然只能凭猜测行事。 这正是我创建HomePortfolio的原因；这是一个旨在消除噪音，为普通购房者和投资者提供即时清晰和信心的工具。 我开发了一个AI自动抓取工具，从50多个来源提取实时房源，并将其与HM土地注册处的成交价格数据、ONS社区统计、学校统计、能源性能证书（EPC）评级，甚至地方政府的洪水风险和规划数据合并。 然后，我将所有数据通过大型语言模型（LLMs）处理，以提取你通常需要花费数小时寻找的信息：投资机会、估值、价格趋势、卧室/浴室数量、建筑面积、能源评分、犯罪率、学校距离、洪水区域、规划警报、租金收益等等。 这个想法很简单：在几秒钟内展示任何英国房产的统一、数据丰富的视图，这样就不再需要依赖猜测、分散的来源或直觉。 试用原型 → homeportfolio.com 这里有一个简短的演示，展示其实际运作：启动视频链接 [https://youtu.be/vuA_KeASxnE](https://youtu.be/vuA_KeASxnE) 专业提示： - 灵活的位置查询：按地址、城市或县查询 - 自动提取规格：“3卧室半独立式，1浴室，1200平方英尺”直接从描述中解析 - 风险警示：洪水风险区域和噪音较高地区的即时警报 - 收益估算：基于成交价格趋势的5年租金和资本增长预测 - 社区快照：人口统计、犯罪率、学校质量、步行评分、空气质量一览无余 虽然现在还处于早期阶段，但我非常希望听到大家对数据质量、用户体验改进或新功能想法的反馈。尤其想知道你们是否遇到过同样的问题，以及你们希望看到哪些功能的开发。请关注我们的产品猎人页面更新 => [https://www.producthunt.com/posts/homeportfolio](https://www.producthunt.com/posts/homeportfolio) 或发送邮件至samos@homeportfolio.com。